Estadística sentimental



A raíz de comentario que realizase ayer en un blog muy paquete de la Srta Carolina Bendieck, donde de manera muy poco bloggera fui cnsurado por divergente corroboré el gran vacío de datos del sector que llevan a expresiones tan poco profesionales como esta“….no me baso en ningún análisis técnico, simplemente en una sensación de leve optimismo que percibo entre los desarrolladores …”, y ella siente que las cosas van mejor en materia inmobiliaria.

Con una mezcla de astrolgía y premonición la autora intenta definir un mercado por el optimismo de sólo una punta (la oferta) . Si bien sabemos que hay percepciones que inciden sobre la realidad (la inflación es un ejemplo) , no podemos aplicar el “siento que” a todo lo que se puede cuantificar ordenadamente. Mucho o poco no significa nada. ¿Cuánto es mucho? ¿Cuánto es poco?, La estadística es justamente la ciencia que se encarga de definir esto. Distribución normal, media, varianza, desvío standar etc son todas expresiones que nos dan cuenta de estos fenómenos de cuanto es poco o cuanto mucho.

Por lo tanto no podemos definir un mercado desde un sentimiento. Racing es un sentimiento, la demanda de oficinas no lo es, la tasa de sobrestock no sale de los horóscopos.

La inferencia estadística es la que se encarga de ponerle escala al problema, y no las sensaciones. Al menos si uno quiere bloggear seriamente y ser considerado por el resto. Ahora si se trata de otra materia o de simplemente replicar la desinformación de los diarios, la cosa es de menor rigor.

Al respecto, y ya no es un problema sólo de conducción del INDEC, es hora de proponer una organización que encare el tema seriamente. Colegio de Escribanos, Consejo Profesional de Arquitectura, CUCICBA, GCBA y demás institutos, deberían generar bases de datos ajustadas (todos tienen los registros necesarios) que permitan elaborar informes y evaluaciones sin sensaciones. De esta manera pasaremos de los pálpitos a tratar de enfocar mejor el disparador de negocios y también ayudará a sus mismos colegiados a tomar decisiones menos inciertas.

Por ejemplo....el viernes pasado, el US Department of Labor , con sus anuncios, provocó una algarabía en la NYSE haciendo creer que el dólar pasó de nuevo a liderar el mundo por una leve mejore en sus datos de desempleo haciendo debilitar algo al victorioso oro. No importa esto en particular, pero si importa saber que hay un organismo que mide segmentadamente el desempleo y la destrucción de puestos de trabajo, y desde aquí si poder argumentar tal o cual forecast, alimentar expectativas, reformular objetivos.

Aboguemos entonces por la formación de esto y dejemos los pálpitos para el mundo más aleatorio e impredecible (si es que aún queda algo que no se pueda medir y controlar).

Ya se que a los gobiernos como el K sólo le gusta dar buenas noticias, pero no podemos inventar todo. A pesar de eso…..el Climagate….



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  1. gravatar

    # by Rodya Raskolnikov - 12:11 p. m.

    Todo bien, tenés razón, pero "si es que aún queda algo que no se pueda medir y controlar", paráaaa, tranquilo....